De werkkamer in je huis blijft een heet hangijzer zoals recent ook weer blijkt in een procedure bij de Rechtbank. Mag je de in rekening gebrachte BTW nu in aftrek brengen of niet. Criterium is dat er sprake moet zijn van een zelfstandige ruimte met eigen sanitaire voorzieningen en eigen opgang.
Of is de BTW toch aftrekbaar als de ruimte geen toilet en eigen opgang heeft?
Een DGA vormde met zijn echtgenote een stille maatschap. In 2018 verkregen zij een nog te bouwen woning waarvoor BTW in rekening was gebracht over de bouwkosten. De facturen waren privé ontvangen. Het echtpaar had namens de stille maatschap met de BV een huurovereenkomst gesloten op grond waarvan één kamer in de woning tegen vergoeding ter beschikking werd gesteld om te worden gebruikt als werkkamer. De DGA gebruikte de werkkamer in het kader van zijn werkzaamheden als directeur van de BV. Het gehuurde omvatte het medegebruik van de gemeenschappelijke binnenruimten, de gang en de sanitaire voorzieningen in de woning. De kamer had geen eigen opgang en geen eigen sanitaire voorzieningen!
De DGA claimde namens de stille maatschap teruggaaf van een gedeelte van de BTW die bij de oplevering van de woning aan hem in rekening was gebracht.
De inspecteur weigerde teruggaaf met betrekking tot de bouwkosten omdat het ging om een onzelfstandige werkkamer. De DGA ging in beroep en stelde dat de duurzame verhuur van een onzelfstandige werkkamer tegen een vergoeding een economische prestatie was en dat de stille maatschap daarom kwalificeerde als BTW-ondernemer. Rechtbank Noord-Holland stelde hem in het gelijk en baseerde zich voor de uitleg van het begrip “economische activiteit” op een arrest van de Hoge Raad en op de jurisprudentie van het EU-Hof van Justitie dat een activiteit in de regel als economisch werd beschouwd als die duurzaam werd verricht én degene die de activiteit verrichtte daarvoor een vergoeding ontving. De DGA kon de BTW in aftrek brengen.
Wellicht toch interessant om samen met je Finovion adviseur de mogelijkheden en risico’s in kaart te brengen.
Terug naar nieuwsoverzicht