Wist je dat je de waarde van een door jou verhuurd pand in sommige gevallen voor een lager bedrag mag meenemen in je aangifte inkomstenbelasting? Je mag dan bij de waardering de waarde in verhuurde staat aanhouden: de zogenaamde leegwaarderatio.
Dit mag wanneer je je pand verhuurt of verpacht in box 3. Bij verhuur moet er sprake zijn van huurbescherming. Voor vakantiewoningen en overige vormen van tijdelijke verhuur geldt deze regeling niet.
De vermindering bereken je door de huuropbrengsten te delen door de WOZ waarde. De korting wordt berekend aan de hand van de volgende tabel:
| Verhouding huur/woz | ||
| van | tot | Ratio |
| 0% | 1% | 45% |
| 1% | 2% | 51% |
| 2% | 3% | 56% |
| 3% | 4% | 62% |
| 4% | 5% | 67% |
| 5% | 6% | 73% |
| 6% | 7% | 78% |
| 7% | e.v | 85% |
Verhuur jij een of meer woningen en heb jij leegwaarderatio niet toegepast? Vraag je Finovion Adviseur of dit juist is.
Terug naar nieuwsoverzicht